Contrato de Aluguel de 30 Meses: o que a Lei garante para você
Foto: Unsplash Por Felippe Alfredo Imobiliária · Categoria: Aluguel Se você está alugando um imóvel pela Felippe Alfredo Imobiliária e reparou que o prazo do contrato é de 30 meses, provavelmente ficou com essa dúvida: por que não 12?…
Garantias de Aluguel: Tudo o que Você Precisa Saber Antes de Alugar um Imóvel
Alugar um imóvel é uma decisão importante — e como toda decisão importante, ela exige preparo. Antes de assinar qualquer contrato, é fundamental entender as garantias locatícias: mecanismos previstos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991) que protegem tanto o…
Proprietário: Por que pagar a guia de IPTU é a melhor proteção para o seu imóvel?
Quando alugamos um imóvel, a lógica parece simples: "Se o inquilino está morando lá, ele que pague as contas, certo?". Faz todo sentido pensar assim. Afinal, a Lei do Inquilinato permite que o custo do IPTU seja repassado para quem…
Garantias Locatícias: Entenda as Opções Disponíveis para Aluguel
As garantias locatícias são fundamentais para a segurança tanto de locadores quanto de locatários no mercado de aluguel. Este artigo visa esclarecer as principais garantias previstas em lei, ajudando parceiros, corretores e clientes a entender suas opções e escolher a…
Entrega do Imóvel e a Cobrança de Aluguel Até a Conclusão de Reparos
O encerramento de um contrato de locação e a devolução do imóvel são etapas importantes que exigem atenção para evitar cobranças adicionais e garantir que tudo seja concluído de forma tranquila. Abaixo, reunimos todas as informações necessárias para guiar você…
Vistoria de saída: prepare-se corretamente para a entrega do imóvel
A responsabilidade do inquilino é garantir os consertos e reparos, assim como a limpeza do imóvel. No momento da devolução, é feito um checklist de vistoria para garantir que tudo esteja correto. Veja como se preparar para a vistoria de…
Contrato de Locação e Fiador: Preciso da Assinatura do Meu Cônjuge?
Você já deve ter se perguntado: é mesmo necessário que meu cônjuge assine se eu for ser fiador em um contrato de locação? Esse questionamento é bastante comum e importante para quem está prestes a assumir essa responsabilidade. A outorga…
Proprietário: Entenda Em Definitivo o Contrato de Aluguel Comercial
Como Avaliar um Contrato de Aluguel Comercial Antes de Assinar: O Guia Completo Alugar um imóvel comercial pode ser um passo gigantesco rumo ao sucesso do seu negócio, mas é essencial entender cada detalhe do contrato antes de assiná-lo. Um…
10 reparos e cuidados básicos para ter um aluguel sem problemas
A manutenção adequada de um imóvel alugado é essencial para garantir a satisfação tanto dos proprietários quanto dos inquilinos. Ao longo de 10 anos de experiência na administração de imóveis, ficou claro que uma das principais queixas dos locatários está…