O encerramento de um contrato de locação e a devolução do imóvel são etapas importantes que exigem atenção para evitar cobranças adicionais e garantir que tudo seja concluído de forma tranquila. Abaixo, reunimos todas as informações necessárias para guiar você…
Nesse vídeo curto explicamos os 2 tipos de locação residencial baseados no prazo de vigência: Ver essa foto no Instagram Uma publicação compartilhada por Felippe Alfredo Imobiliária (@felippealfredo)
A responsabilidade do inquilino é garantir os consertos e reparos, assim como a limpeza do imóvel. No momento da devolução, é feito um checklist de vistoria para garantir que tudo esteja correto. Veja como se preparar para a vistoria de…
Quando se trata de danos causados ao imóvel alugado, surge frequentemente a questão da responsabilidade do inquilino, especialmente no caso de quebrar o box de vidro do banheiro. Mesmo em situações de acidente, a obrigação de arcar com o…
O ar-condicionado é um dos itens mais valorizados em imóveis alugados, especialmente em regiões onde as temperaturas altas são frequentes. No entanto, quando surge a necessidade de manutenção ou conserto, muitos inquilinos ficam em dúvida sobre quem deve arcar com…
Ao alugar um imóvel, é fundamental que tanto o locador quanto o inquilino estejam cientes de suas responsabilidades, incluindo a questão dos danos ao imóvel. De acordo com a Lei do Inquilinato, se o inquilino for responsável por danificar o…
Reformar um imóvel é algo tentador, principalmente quando se vive há algum tempo no local ou quando há a necessidade de um reparo. No entanto, é preciso ir com calma e negociar as benfeitorias em imóvel alugado antes de realizá-las,…
Você já parou para pensar que alugar um imóvel não é apenas uma questão de morar em um lugar, mas também de cuidar e zelar por ele? Pois é, a relação entre locatário e locador vai muito além do simples…
Antes de saber quem paga, é importante lembrar que o seguro incêndio é obrigatório em todos os imóveis alugados. De acordo com a Lei do Inquilinato nº 8245, tanto espaços residenciais quanto comerciais precisam estar vinculados a uma seguradora. O…
Conheça a Lei Federal de nº 8.245, que rege todos os contratos de aluguel de imóveis urbanos no Brasil A Lei Federal nº 8.245, que rege todos os contratos de aluguel de imóveis urbanos no Brasil, foi criada em 1991…